OTPOČEO JE PROCES VEŠTAČENJA !!!

Predstavničko telo naselja „Mileve Marić Ajnštajn“, Novi Beograd

 OBAVEŠTENJE – OTPOČEO PROCES VEŠTAČENJA

 Drage komšije,

Proces veštačenja proizvodne cene kvadratnog metra stana u našem naselju otpočeo je preuzimanjem dokumentacije naselja od strane četvoročlanog tima ovlašćenih sudskih veštaka na sastanku sa stanarima i predstavnicima Predstavničkog tela u sredu, 20. novembra 2013. godine, kada su i sudski veštači imali priliku da se preliminarno upoznaju sa objektom i naprave preliminarne planove oko dinamike budućih aktivnosti.

Od subote, 30. novembra veštaci će svakodnevno biti na terenu i vršiće „snimanje“ celokupnog objekta nakon čega će uslediti analiza i upoređivanje projektovanog i izvedenog stanja i sačinjavanje mišljenja o proizvodnoj ceni kvadratnog metra stana u naselju.

 Finalni izveštaj i mišljenje veštaka biće nam dostavljeno najkasnije do kraja januara 2014. godine.

 Tokom ove nedelje svaki stanar koji finansijski podržava veštačenje potpisaće dodatak ugovoru – lista svih stanara koji će imati pravo korišćenja nalaza veštaka. Dodaci ugovoru prosleđeni su predsednicima vaših skupština stanara tako da će vas oni kontaktirati kako biste potpisali ugovor i uplatili po dogovorenih 20 evra.

Dodatke ugovoru i sakupljeni novac predsednici će potom predati blagajniku Predstavničkog tela.

STANARI ULAZA ČIJI PREDSEDNICI SKUPŠTINA STANARA NISU AKTIVNI U REŠAVANJU ZAJEDNIČKIH PROBLEMA, A ŽELELI BI DA UČESTVUJU I PODRŽE ZAJEDNIČKU AKCIJU MOGU SE DIREKTNO JAVITI KOORDINATORU NASELJA GORANU POPOVIĆU.

UGOVOR O PRUŽANJU USLUGA VEŠTAČENJA

UGOVOR

O PRUŽANJU USLUGA

Zaključen u Beogradu, dana 20. novembar 2013. godine između:

  1. KUPACA SOCIJALNO NEPROFITNIH STANOVA U NASELJU „STAMBENO-POSLOVNI OBJEKTI ZAPADNO OD UL. DR IVANA RIBARA-NOVI BEOGRAD“, Ul. Mileve Marić Ajnštajn 26-78, Novi Beograd, (u daljem tekstu Naručilac usluge)

i

  1. OVLAŠĆENIH SUDSKIH VEŠTAKA MINISTARSTVA PRAVDE I DRŽAVNE UPRAVE, i to: Davorka Palikuće, broj i datum rešenja: 740-05-05195/2010-03, od 06.07.2011. godine i Miodraga Dragovića, broj i datum rešenja: 740-05-03369/2010-03, od 06.07.2011. godine (u daljem tekstu Pružalac usluge) i

Član 1.

Predmet ovog Ugovora je pružanje usluga veštačenja sa ciljem utvrđivanja/proračuna proizvodne cene kvadratnog metra stana u naselju „Stambeno-poslovni objekat zapadno od ul. dr Ivana Ribara-Novi Beograd“. Ugovorne strane saglasne su da predmet veštačenja bude objekat B1.1, sa procenom pripadajućih zajedničkih troškova koji ulaze u proizvodnu cenu, koji se nalazi u ul. Mileve Marić Ajnštajn 42, Novi Beograd. Overena i potpisana Ponuda za veštačenje koju je Pružalac usluge dostavio Naručiocu usluge sastavni je deo ovog Ugovora.

 Član 2.

Ugovorne strane saglasne su da posao veštačenja otpočne 20. novembra 2013. godine i da bude okončan najkasnije do 20. januara 2014. godine, kada će Naručiocu usluge biti uručen nalaz i mišljenje veštaka.

 Član 3.

 Obaveze Pružaoca usluge su: da oformi četvoročlani tim veštaka, koji će pored dva veštaka građevinske struke činiti i po jedan ovlašćeni veštak mašinske i elekto struke; da se u procesu utvrđivanja/proračuna proizvodne cene kvadratnog metra stana u svemu pridržava navoda iz Ponude za veštačenje; da pribavlja, izuzev projektne dokumentacije naselja, sva druga dokumenta koja su im dostupna u procesu veštačenja; da po zahtevu pravnog zastupnika Naručioca usluge izvrši dodatna veštačenja u toku samog procesa veštačenja; da izradi i dostavi svoj nalaz i mišljenje u skladu sa pravilima struke; da svaki član četvoročlanog tima veštaka po potrebi „brani“ nalaz veštačenja pred telima Grada Beograda, odnosno sudskih instanci na kojima Naručilac usluge bude pokušavao ostvariti zaštitu svojih prava.

Obaveze Naručioca usluge su: da obezbedi projektnu dokumentaciju celokupnog naselja; da omogući nesmetan pristup veštacima u sve delove objekta koji je predmet veštačenja; da organizuje i koordinira svim aktivnostima koje budu bile neophodne na nivou naselja.

 Član 4.

Naručilac usluge  je saglasan da Pružaocu usluge, na ime pruženih usluga iz čl. 1. ovog Ugovora, uplati bruto nadoknadu u dinarskoj protivvrednosti od 1.600 EUR, po srednjem kursu Narodne banke Srbije, na dan uplate, i to: 30% ugovorene cene po otpočinjanju veštačenja 20. novembra 2013. godine, a ostatak od 70% po uručenju nalaza i mišljenja Naručiocu usluge. Isplata nadoknade izvršiće se na ruke Pružaocu usluge. U slučaju nepredviđenih troškova i aktivnosti tima veštaka ugovorena nadoknada može se povećati maksimalno za 400 EUR, tako da ukupna nadokada može iznositi najviše 2.000 EUR, što će se regulisati zaključivanjem Aneksa ugovora.

 Član 5.

Za Naručioca usluge ovaj Ugovor potpisaće svaki vlasnik stana koji finansijski podržava proces veštačenja, tako da se sastavnim delom ovog Ugovora ima smatrati i lista potpisa vlasnika stanova, koja će, pored Ugovora, biti overena i potpisana od strane Pružaoca usluge.

 Član 6.

Ugovorne strane su saglasne da sve sporove rešavaju sporazumno. Sporazumno nerešeni sporovi rešavaće se pred nadležnim sudom u Beogradu.

 Član 7.

Ovaj Ugovor je sačinjen u 2 (dva) istovetna primerka, od kojih po 1 (jedan) zadržava svaka ugovorna strana.

Za Naručioca usluge                                        Za Pružaoca usluge                                            

U prilogu lista potpisa vlasnika stanova           Davorko Palikuća, ovlašćeni sudski  veštak

Miodrag Dragović, ovlašćeni sudski veštak

RAZGOVOR SA PREDSEDNIKOM OPŠTINE NOVI BEOGRAD

Predstavničko telo naselja „Mileve Marić Ajnštajn“, Novi Beograd

Drage komšije,

Kako u proteklom periodu nismo naišli na razumevanje nadleženih organa koji bi trebalo da brinu o komunalnim i drugim problemima tokom dvogodišnjeg investicionog održavanja naselja, zbog čega nadležne gradske službe odbijaju da preuzmu održavanje zelenih površina, higijene naselja i dr, Predstavničko telo naselja, na sastanku građana sa predsednikom Opštine Novi Beograd  dr Aleksandrom Šapićem u mesnoj zajednici Sava, iniciralo je zajednički sastanak do kojeg bi uskoro trebalo doći. Predsednik opštine pozvan je da dođe u posetu naselju kako bi se na licu mesta upoznao sa brojnim problemima građana.

Pored razgovora o komunalnim problemima  biće reči i o podizanju kvaliteta života u naselju kroz osnivanje mesne zajednice u našem naselju kako bismo organizovano i kroz institucije opštine lakše rešavali svakodnevne probleme.

Molimo vas da kroz diskusiju na forumu naselja, i putem društvenih mreža na kojima imamo otvorene profile (Facebook i Twitter) ukazete na sve ono što vas tišti kako bismo imali puni uvid u sve probleme na nivou naselja.